<p>Venta de excelente casa dentro del Residencial Praderas del Mayab, con una ubicación privilegiada en la zona de mayor plusvalía al norte de la ciudad de Mérida, sobre la carretera Chicxulub Puerto a tan solo unos minutos de las hermosas playas de Chicxulub y de Progreso, su gran cercanía a la ciudad de Mérida, centros comerciales, escuelas, mercados e iglesias te garantizan una excelente inversión y la seguridad y tranquilidad para ti y tu familia.</p><p> <div> </div><div>Dentro del Residencial Praderas del Mayab encontraras excelentes amenidades:</div><div><br></div><div> </div><div>* Seguridad 24/7. </div><div>* Barda perimetral. </div><div>* Carril de desaceleración. </div><div>* Caseta de vigilancia con acceso controlado. </div><div>* Señalización interna. </div><div>* Iluminación pública. </div><div>* Más de 2 hectáreas de áreas verdes con parques linéales, áreas de picnic y bancas de descanso. </div><div>* Parque infantil. </div><div>* Parque de skate. </div><div>* Parque de mascotas. </div><div>* Canchas deportivas. </div><div>* Casa Club. </div><div>* Gimnasio. </div><div>* Cafetería. </div><div>* Kids Club. </div><div>* Juniors Club. </div><div>* Salón de eventos. </div><div>* Alberca semiolímpica. </div><div>* Alberca infantil. </div><div>* Área Social. </div><div>* 2 canchas de Pádel. </div><div>* Estacionamiento.</div><div><br></div><div> </div><div>La casa de encuentra montada en un terreno de 300.81 m2 y cuenta con 156.12 m2 de construcción perfectamente distribuidos de la siguiente manera:</div><div><br></div><div> </div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div> </div><div>• Estacionamiento para 4 autos </div><div>• Sala-comedor corridos con A/A y abanicos </div><div>• Amplia cocina con A/A </div><div>• Medio baño de visitas </div><div>• Bodega bajo escalera </div><div>• Patio muy grande, perfecto para poner una piscina </div><div>• Área de lavado techada </div><div>• Pasillo de servicio</div><div><br></div><div> </div><div>Planta Alta</div><div><br></div><div> </div><div>• Distribuidor </div><div>• Recamara principal con A/A, abanico, área para closet vestidor y baño completo </div><div>• Recamara secundaria con A/A, abanico, área para closet vestidor y baño completo </div><div>• Terraza</div><div><br></div><div> </div><div>Equipamiento</div><div><br></div><div> </div><div>• 4 equipos de A/A </div><div>• 4 abanicos </div><div>• Calentador solar </div><div>• Cisterna </div><div>• Gas estacionario </div><div>• Antena de internet satelital</div><div><br></div><div> </div><div>Precio $3,200.000.00</div><div><br></div><div> </div><div>Apartado de $20,000.00 </div><div>Enganche del 10% firma de promesa de compra </div><div>Libre de gravamen </div><div>Lista para escriturar </div><div>Forma de pago: recurso propio o crédito bancario, Infonavit</div><div><br></div><div> </div><div>*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. </div><div>**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. </div><div>*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. </div><div>**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. </div><div>* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>