Venta de espectacular casa dentro del Residencial Praderas del Mayab, con una ubicación privilegiada en la zona de mayor plusvalía al norte de la ciudad de Mérida, sobre la carretera Chicxulub Puerto a tan solo unos minutos de las hermosas playas de Chicxulub y de Progreso, su gran cercanía a la ciudad de Mérida, centros comerciales, escuelas, mercados e iglesias te garantizan una excelente inversión y la seguridad y tranquilidad para ti y tu familia.<br> <br> <div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Dentro del Residencial Praderas del Mayab encontraras excelentes amenidades:<br></div><div>* Seguridad 24/7.<br></div><div>* Barda perimetral.<br></div><div>* Carril de desaceleración.<br></div><div>* Caseta de vigilancia con acceso controlado.<br></div><div>* Señalización interna.<br></div><div>* Iluminación pública.<br></div><div>* Más de 2 hectáreas de áreas verdes con parques linéales, áreas de picnic y bancas de descanso.<br></div><div>* Parque infantil.<br></div><div>* Parque de skate.<br></div><div>* Parque de mascotas.<br></div><div>* Canchas deportivas.<br></div><div>* Casa Club.<br></div><div>* Gimnasio.<br></div><div>* Cafetería.<br></div><div>* Kids Club.<br></div><div>* Juniors Club.<br></div><div>* Salón de eventos.<br></div><div>* Alberca semiolímpica.<br></div><div>* Alberca infantil.<br></div><div>* Área Social.<br></div><div>* 2 canchas de Pádel.<br></div><div>* Estacionamiento. <br></div><div><br></div><div>La casa se encuentra montada sobre un terreno de 308 m2 y cuenta con 281 m2 de construcción distribuidos de la siguiente forma:<br></div><div><br></div><div>Planta Baja:<br></div><div>* Estacionamiento techado para dos autos.<br></div><div>* Puerta principal con pivote de centrado de 1.30 x 2.85 m.<br></div><div>* Sala - comedor corridos con una impresionante doble altura.<br></div><div>* Cocina con isla central de 1.30 x 2.75 m.<br></div><div>* Alacena.<br></div><div>* Medio baño de visitas.<br></div><div>* Bodega.<br></div><div>* Terraza techada.<br></div><div>* Baño completo para servicio de piscina y terraza.<br></div><div>* Piscina de 3.5 x 6.5 m con sistema de filtrado.<br></div><div>* Área de lavado y de tendido.<br></div><div>* Jardín.<br></div><div>* Escalera volada con cristal templado.<br></div><div>* Barda perimetral a 5 m. de altura.<br></div><div><br></div><div>Planta Alta:<br></div><div>* Recámara principal con walking closet y baño completo con tina.<br></div><div>* Recámara secundaria con baño completo.<br></div><div>* Home Office o 3er recámara.<br></div><div>* Espacio para closet de blancos.<br></div><div>La casa se encuentra totalmente equipada y consta de lo siguiente:<br></div><div>* Carpintería completa en cocina, recámaras y baños.<br></div><div>* Cristal templado en baños y escalera.<br></div><div>* Tina en baño principal.<br></div><div>* Tarja, parrilla eléctrica y campana en cocina.<br></div><div>* Aire acondicionado en todas las áreas.<br></div><div>* jardinería.<br></div><div>* Sistema de filtrado en piscina.<br></div><div>* Luz led en escalones de entrada principal.<br></div><div>* Meseta de servicio en terraza.<br></div><div><br></div><div>Precio $4,900,000.00<br></div><div><br></div><div>*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.<br></div><div>**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.<br></div><div>*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.<br></div><div>**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.<br></div><div>* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.<br></div><div>Formas de pago: recurso propio o crédito bancario.</div><div><br></div><div><br></div><div>Apartado $50,000.00</div><div>Promesa de compraventa 10%</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>