<p>Casa en venta ubicada en la colonia Montes de Ame, al norte de la ciudad de Mérida, con excelente ubicación y rodeada de todos los servicios que necesites, centros comerciales como Harbor, La Gran Plaza, Galerias, City Center y La Isla, así como de escuelas, tiendas de autoservicio, iglesias, parques, etc. Y con avenidas principales para poder desplazarte a cualquier lugar de la ciudad.</p><p> <div>La casa cuenta con excelentes y lujosos acabados, una cocina espectacular y un gran jardín con piscina. </div><div>Se encuentra montada en un terreno de 401 m2 y cuenta con 390.7 m2 de construcción distribuidos de la siguiente manera:</div><div><br></div><div> </div><div>Planta Baja </div><div>• Garaje techado para dos autos y con portón eléctrico. </div><div>• Pasillo de servicio. </div><div>• Recibidor. </div><div>• Comedor y sala corridos. </div><div>• Medio baño de visitas. </div><div>• Cocina totalmente equipada con alacena, isla, sistema de filtrado de agua por sistema de osmosis y gabinetes. </div><div>• Sala de Tv. </div><div>• Recamara secundaria 1 con baño completo. </div><div>• Gran terraza techada. </div><div>• Amplio jardín. </div><div>• Piscina de 9 m x 4 m con sistema de filtración e iluminación. </div><div>• Cuarto de servicio con baño. </div><div><br></div><div>Planta Alta </div><div>• Recamara principal con baño completo con doble lavabo, closet vestidor y balcón. </div><div>• Recamara secundaria 2 con closet, litera y terraza, baño compartido con recamara secundaria 3. </div><div>• Recamara secundaria 3 con closet y baño compartido. </div><div>• Closet de blancos. </div><div>• Tragaluces en escaleras. </div><div>• Distribuidor. </div><div><br></div><div>La casa se entrega equipada con lo siguiente: </div><div>• Tanque estacionario. </div><div>• Boiler. </div><div>• Presurizador. </div><div>• 9 abanicos de lujo. </div><div>• 6 equipos de aire acondicionado. </div><div>• Pozo de llenado y de desagüe para piscina. </div><div>• Iluminación en jardín. </div><div>• Sistema de filtración en piscina. </div><div>• Refrigerador. </div><div>• Horno </div><div>• Horno de microondas. </div><div>• Estufa. </div><div>• Isla. </div><div>• Plafón falso decorativo en cocina. </div><div>• Sistema de filtro de agua por osmosis inversa con salida en fregadero, estufa y refrigerador. </div><div>• Acabados finos de madera en sala y escaleras. </div><div><br></div><div>Precio de venta $8,300,000.00 MX </div><div><br></div><div>*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. </div><div>**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. </div><div>*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. </div><div>**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. </div><div>* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. </div><div><br></div><div>Forma de pago: </div><div>$50,000.00 de apartado </div><div>10% promesa de compraventa </div><div>Se acepta recurso propio o crédito bancario. </div><div><br></div><div>Lumaudi Real State &amp; Investment </div><div><br></div><div> </div><div> </div></p>